RE2020 : le seuil 2025 revu

Les nou­veaux paliers de la RE2020 des construc­tions neuves s’appliquent comme pré­vu aux construc­tions neuves depuis le 1^er jan­vier, notam­ment les seuils d’IC construc­tion réduits de 15 %. Mais un décret du 30 décembre der­nier apporte plus de sou­plesse et réduit le niveau d’exigence d’Ic_energie max pour cer­taines caté­go­ries de construc­tion pour « faci­li­ter glo­ba­le­ment l’atteinte des exi­gences via l’installation d’énergies renou­ve­lables ou le rac­cor­de­ment à des réseaux de cha­leur » et d’« allé­ger les exi­gences pour les mai­sons indi­vi­duelles et les petits loge­ments col­lec­tifs » pour les­quels les seuils étaient trop dif­fi­ciles à atteindre (Ic_Energie max de 160 à 200 pour la mai­son indi­vi­duelle et de 320 kgCO₂eq/m².an pour les loge­ments col­lec­tifs avec réseau de cha­leur urbain (RCU), 260 kgCO₂eq/m²/an pour les autres loge­ments col­lec­tifs). Ces mesures devraient aus­si réduire les coûts de construc­tion. Les seuils 2028 sont en dis­cus­sions avec la filière pour « construire des loge­ments per­for­mants sur le plan envi­ron­ne­men­tal, adap­tés à l’évolution du cli­mat, et aux­quels nos conci­toyens aient les moyens d’accéder. »

Les nouveaux seuils carbone et énergie en 2025

📌 Maisons indi­vi­duelles :

• IC_Construction : de 640 à 530 kgCO₂/m²
• IC_Énergie : main­te­nu entre 160 et 200 kgCO₂/m²

📌 Logements col­lec­tifs :

• IC_Construction : de 740 à 650 kgCO₂/m²
• IC_Énergie : de 560 à 260–320 kgCO₂/m² (selon la pré­sence d’un réseau de cha­leur urbain)

Des seuils encore plus bas sont pré­vus en 2028 et 2031 pour pour­suivre la tran­si­tion éco­lo­gique du sec­teur du bâti­ment.

Les deux prin­ci­paux articles modi­fi­ca­tifs :

• L’article R172‑3 rela­tif à la fixa­tion d’exigences adap­tées pour les construc­tions et exten­sions de petite sur­face.

• L’annexe de l’article R. 172–4 qui pré­cise la méthode de cal­cul et défi­nit les exi­gences pour les indi­ca­teurs régle­men­taires de la RE 2020 (adap­ta­tion de cer­tains coef­fi­cients de modu­la­tion des exi­gences).

Photo : Internorm