Gina, lieu totem de Station S

Nantes Métropole fait de la san­té glo­bale un enjeu stra­té­gique pour le ter­ri­toire. Afin de favo­ri­ser l’émergence et la réus­site des pro­jets d’innovation san­té, elle porte, avec le CHU de Nantes, Nantes Université, Atlanpole, Atlanpole Biotherapies et la CCI Nantes St-Nazaire, la créa­tion d’un archi­pel d’innovation implan­té au cœur du quar­tier de la san­té. L’archipel « Station S » vise à offrir à l’horizon 2030 aux soi­gnants, aux cher­cheurs et aux entre­prises un par­cours com­plet, de l’amorçage de pro­jet sur l’île de Nantes, au stade d’industrialisation au sein du bio­parc à Saint-Herblain. Il per­met­tra à terme d’héberger 1 000 acteurs (cher­cheurs, entre­pre­neurs, pro­fes­sion­nels du soin…) au sein du quar­tier de la san­té. En réunis­sant, sur un même quar­tier, soi­gnants, étu­diants, cher­cheurs et entre­pre­neurs, l’objectif est de sou­te­nir et per­mettre l’accélération de pro­jets inno­vants en san­té, au plus près des besoins des patients. C’est donc dans ce nou­veau quar­tier République à proxi­mi­té du futur CHU que Novapole Immobilier et Loire Océan Développement déve­loppent l’immeuble ter­tiaire GINA. Le nou­veau bâti­ment pro­po­se­ra à la loca­tion une offre de 5 500 m² d’activités, res­tau­rant et bureaux à des­ti­na­tion d’entreprises inno­vantes dans le domaine de la san­té. Sur 6 étages, ce bâti­ment de 5 500 m², labé­li­sé E3C1 Biosourcé niveau 1, pro­pose les meilleures condi­tions de tra­vail avec ter­rasses acces­sibles et une forte pré­sence du végé­tal. Des espaces en double hau­teur reliés à cha­cune d’entre elles, ain­si qu’une cour com­mune au rez-de-chaus­sée, per­mettent de créer des espaces de convi­via­li­té pro­pices aux échanges. Pour sa construc­tion, le pro­jet bas car­bone s’inscrit dans une logique de fru­ga­li­té et s’articule autour de quatre maté­riaux : le bois, la terre cuite, le métal et le béton. Il est rac­cor­dé au réseau de cha­leur urbain et les eaux de pluie sont récu­pé­rées pour les sani­taires. La toi­ture accueille des pan­neaux solaires rac­cor­dés au « smart grid » (réseau intel­li­gent) déployé à l’échelle du quar­tier, per­met­tant aux occu­pants qui le sou­haitent de béné­fi­cier d’une élec­tri­ci­té locale à un coût maî­tri­sé. Budget : 12 192 000 € HT. Architectes : Beal & Blanckaert. beal-blanckaert.com – www.iledenantes.com