Une analyse de l’IFOP avec les données leboncoin immo montre les disparités territoriales et les facteurs qui influencent la performance énergétique des logements en vente. D’un côté, les territoires attractifs – littoral atlantique, sud-est, couloir rhodanien, Alsace – où plus de 40 à 50 % des logements en vente sont bien notés (A, B ou C), de l’autre, les départements de la « diagonale du vide » – de la Meuse à la Lozère – où cette proportion tombe parfois sous la barre des 15 %. Cette fracture reflète les différences structurelles du parc immobilier selon les régions et montre l’urgence d’accompagner les territoires les plus fragiles dans la rénovation énergétique de leur parc immobilier : l’interdiction de location des logements E et F n’aura pas le même impact partout. Un croissant fertile avec les territoires les plus dynamiques démographiquement du nord de la Bretagne à la frontière suisse, en passant par le littoral atlantique, la région toulousaine, les départements méditerranéens, puis la vallée du Rhône concentrent une forte part de logements récents. Dans les départements où la demande est peu soutenue, les propriétaires apparaissent moins enclins à engager des travaux de rénovation, faute de perspectives claires de valorisation ou de revente.
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