Construction bois/biosourcée et documents d’urbanisme

De nom­breuses col­lec­ti­vi­tés se mobi­lisent pour construire les poli­tiques publiques de demain en cohé­rence avec les enjeux envi­ron­ne­men­taux et leur ter­ri­toire. La mise en œuvre de ces poli­tiques passe par l’utilisation des outils à leur dis­po­si­tion, et notam­ment les PLU(i). Une des solu­tions per­met­tant d’atteindre l’objectif ambi­tieux de neu­tra­li­té car­bone des ter­ri­toires passe par la construc­tion « bas-car­bone », et notam­ment l’utilisation de maté­riaux bois / bio­sour­cés dans le bâti­ment qui per­mettent de sto­cker le car­bone atmo­sphé­rique sur de longues durées de vie. Le PLU(i), même s’il ne peut ni impo­ser ni inter­dire l’usage de cer­tains maté­riaux de construc­tion, peut par­fois res­treindre indi­rec­te­ment le choix du bois en struc­ture, en plan­cher ou en façade à cause de hau­teurs maxi­mums à ne pas dépas­ser ou de contraintes archi­tec­tu­rales. Il convient donc d’identifier ces risques et les oppor­tu­ni­tés en amont afin de gui­der les péti­tion­naires dans leurs démarches et leur per­mettre d’utiliser si néces­saire les déro­ga­tions per­mises par la loi. De plus, le PLU(i) peut éga­le­ment favo­ri­ser indi­rec­te­ment l’utilisation de bois et bio­sour­cés dans le bâti­ment. Cela devient pos­sible lors de la rédac­tion des objec­tifs et du règle­ment du docu­ment, qui peut pré­voir des zones où le bonus de construc­ti­bi­li­té per­met un dépas­se­ment de gaba­rit pou­vant aller jusque 30 % dès lors que l’opération peut être qua­li­fiée d’exemplaire au sens de l’article L. 151–28 du code de l’urbanisme. L’utilisation de maté­riaux bois / bio­sour­cés dans le bâti­ment est un moyen pou­vant être uti­li­sé pour atteindre cette exem­pla­ri­té. Guide