Avec ses 5 000 m² en R+9, c’est le plus grand bâtiment rénové passif de France ! Un exploit réalisé pour moins de 2 000 €/m2 par nunc Architectes avec les bureaux d’études Hinoki (fluides et thermique) et Wigwam (étanchéité à l’air). Les anciens bureaux de la CAF de Saint-Brieuc construits dans les années 1960 ont été transformés en hôtel d’entreprises-coworking et labellisés EnerPHit. Les équipes de nunc Architectes ont eu l’idée de déporter l’ensemble des circulations en dehors du volume originel, dans une double-peau en ossature bois accolée contre la façade principale, à l’ouest. Les bénéfices de cette nouvelle coursive sont multiples : libérer les différents plateaux pour des usages plus contemporains (open spaces, flex offices, salles de réunions, etc.) ; respecter l’esprit de la façade de l’architecte d’origine Jean Lemercier ; et enfin maximiser les apports solaires passifs. Pour éviter le risque de surchauffe, un double vitrage à contrôle solaire (facteur solaire de 0,22−0,25 environ), associé à un système de ventilation naturelle reposant sur des fenêtres à ventelles commandées par la GTC en fonction des différentiels de température, ainsi que sur des trémies de ventilation aménagées dans le plancher de chaque galerie, lesquelles, couplées aux ventelles, génèrent une sorte d’effet de cheminée. www.totem-bretagne.fr – www.nunc.fr
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