Maison solaire passive d’architecte T9 (230 m2) sur 700 m2 de terrain. 897 000€

Proche Montpellier dans un quartier résidentiel calme. Très bien pensée, maison de caractère réalisée par un architecte spécialisé : isolation, inertie thermique et chauffage solaire passif (mur BTC & serre bioclimatique), petit chauffage d'appoint poêle à bois, eau chaude solaire. Matériaux nobles, naturels et sains : bois, terre, pierre, peintures écologiques. Maison offrant un cadre de vie unique, extrêmement agréable à vivre et très économique. Consommation d’énergie dérisoire : 400 €/an. DPE A : 32 kWh/m2 an.

Beaux volumes répartis sur 9 pièces et deux niveaux pour 230 m2. Séjour cathédrale, gigantesque serre en façade sud et grandes hauteurs sous plafond. 4 chambres. 3 salles de bains. Vue dégagée au sud et à l’ouest. Grand jardin arboré avec bonne terre cultivable. Garage aménagé de 17 m2. 

Prévoir uniquement de petits rafraîchissements (particulièrement peinture), aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années. Son atout supplémentaire : le F2 indépendant de 31 m2 utilisable en profession libérale ou en petit logement pour recevoir dans les meilleures conditions ou encore pour un bon rapport locatif (600 à 700€ /mois). Taxe foncière : 2616€

Nous devons nous séparer à grand regret de ce bien pour des raisons familiales ! Venez vite visiter.