Maison écologique à vendre (86)

jeudi 11 avril 2024 | Actualités

Sommaire
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Belle mai­son éco­lo­gique et natu­relle avec beau­coup de cachet dans un hameau rural tran­quille dans le Poitou à 3,5 km bourg de Bonneuil Matours (2 000 hab), à 30 minutes de Poitiers, 20 minutes de Châtellerault et 15 minutes de Chauvigny. C’est une grange réha­bi­li­tée en habi­ta­tion en 2005 reliée à une fer­mette par une véran­da orien­tée SUD SUD/EST. L’intérieur de la grange intègre une char­pente mas­sive tra­di­tion­nelle en bois (chêne) visible. Surface habi­table : 182 m². 6 pièces. DPE : D – prix : 272 000 €

Tous les murs en pierre silex sont enduits à la chaux, et sont revê­tus de pein­ture à la caséine, tade­lakt, enduit terre, pein­ture à la chaux. Certains ont été iso­lés avec des enduits chaux/chanvre.

Les sols sont en dal­lage pierre, par­quets en bois dou­glas céru­sé, revê­te­ment coco.

Les huis­se­ries sont en double vitrage par­tout refaits en 2020 sont en bois/alu (grange), alu (véran­da) et bois (fer­mette).

La grange com­prend une grande cui­sine convi­viale de style cam­pagne avec un espace de salle à man­ger et séjour (60 m²) un cel­lier atte­nant, une grande chambre, d’une salle de bain avec toi­lette et la chauf­fe­rie.

La che­mi­née ouverte offre d’agréables soi­rées et per­met de réchauf­fer cet espace de vie en inter­sai­son. Le salon dis­pose de portes-fenêtres expo­sées sud, est don­nant sur les ter­rasses et le jar­din. Il y a une ter­rasse exté­rieure acces­sible à la fois d’une chambre et du salon. À l’étage une mez­za­nine et 2 pièces man­sar­dées (11 m² et moins de 9 m² à hau­teur d’homme).

Un second espace d’une super­fi­cie totale de 39 m² com­pre­nant 2 pièces avec une salle d’eau avec toi­lette sèche et arrière cui­sine est atte­nant à l’habitation prin­ci­pale avec un pas­sage via la véran­da iso­lée.

Le toit est iso­lé avec des pan­neaux de laine de bois pour la fer­mette et cel­lu­lose pour la par­tie Grange.

Le chauf­fage cen­tral avec les 4 radia­teurs acier fonte et le plan­cher chauf­fant (90 m²) est ali­men­té par une chau­dière bois bûche S4 de FRÖLING. L’ajout du module pel­lets est pos­sible. L’eau chaude est éga­le­ment four­nie pen­dant les mois enso­leillés par un chauffe-eau solaire.

L’électricité

Possibilité de remettre sur le toit des pan­neaux solaires pho­to­vol­taïques, les rac­cor­de­ments au réseau (double comp­teur et ondu­leur sont encore en place). L’installation élec­trique de l’habitation a été ins­tal­lée en 2005 avec des bio­rup­teurs, gaines pré­fi­lées. Pas de comp­teur Linky. Cet habi­tat convient aux per­sonnes Electro-hyper­sen­sibles.

Dépendances : Il y a un garage double ouvert. Un ate­lier avec une forge en par­fait état et petits toits. Un sto­ckage bois joux­tant la chauf­fe­rie.

Le ter­rain est de 2600 m² avec pos­si­bi­li­té de ter­rain en usu­fruit en sus. Il com­prend un grand jar­din avec un grand pom­mier et d’autres arbres frui­tiers bien éta­blis (ceri­siers, gui­gniers, pêchers, pom­miers, poi­riers, pru­niers…), des fleurs, des herbes et d’autres arbres. Une mare natu­relle accueille les eaux des toits.

La pro­prié­té, au calme, est au bout d’une impasse d’un petit hameau de 30 mai­sons. Une grande mare, un puit et un four à pain sont en inter­com­mu­nau­té.

La ville de Bonneuil Matours entre Vienne et Moulière, est sur la val­lée de la Vienne et de l’Ozon et borde la forêt doma­niale de Moulière (6 800 hec­tares) ; celle-ci est proche aus­si d’un patri­moine natu­rel d’exception dont des espaces inté­grés au réseau Natura 2000. (le Pinail…)

On trouve dans la com­mune tous com­merces, un mar­ché le same­di matin, une crèche, une gar­de­rie, mai­son médi­cale, une école mater­nelle et une école pri­maire et une école pri­vée. Le col­lège à 6 km et le lycée se trouvent à Châtellerault. Un ramas­sage sco­laire per­met de s’y rendre et l’arrêt se trouve à envi­ron 100 m de la mai­son. Autres pho­tos sur demande : huard.nathalie@akeonet.com

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1 semaine 2 jours il y a

Et si on essayait... le chaux-chanvre sur la paille ? C'est original et ça fonctionne ! Retour d'expérience à découvrir en kiosque dans le 98e

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